Co to jest dekret o przeniesieniu i czemu służy?

Dekret transferowy nieruchomość to A akt urzędowy przez który sędzia wykonuje przeniesienie własności nieruchomości, wcześniej przejęte, od starego właściciela do nowego wykonawcy.

W tym akcie wydane przez sędziego w kontekście przypisań – tak wskazać usunięcie transkrypcji egzekucji i wpisów hipotek na nieruchomości. Projekt dekretu sporządzany jest przez specjalistę odpowiedzialnego za sprzedaż, a następnie przesyłany i podpisywany przez właściwego sędziego.

Co zawiera postanowienie o przeniesieniu?

Za pomocą tej ustawy przystępujemy do anulowania rejestracji przejęć dotyczących przedmiotowej nieruchomości. Dekret o przeniesieniu rozumie:

• Cena 
• Dokładne dane dotyczące zaangażowanych stron, w tym zwycięski oferent i dłużnik;
• Szczegółowy opis nieruchomości, ze wskazaniem odpowiednich szczegółów katastralnych;
• Rozkaz wyzwolenia;
• Postanowienie sędziego dot unieważnienie rejestracji przejęć i hipotek;
• Ulgi podatkowe
• Możliwy wzajemne

Czasy dekretu transferowego i sposób rejestracji

Artykuły 13 ust. 1-bis i art. 54 ust. 2 dekretu prezydenckiego 131/1986 stanowią, że rejestrator musi wystąpić o rejestrację postanowienia o przeniesieniu w terminie 60 dni od jego wydania i zapłacić podatek obliczony przez Urząd Skarbowy.

Daje to kanclerzowi rolę kierownika fiskalnego, podobną do notariusza, w przypadku dekretów transferowych. Aby uniknąć kar za spóźnioną rejestrację, Urząd Skarbowy dokonuje prewencyjnej kalkulacji projektu dekretu przekazanego przez delegowanego specjalistę lub syndyka masy upadłościowej.

Potrzebujesz porady? Skontaktuj się z nami Teraz!