Lotto immobiliare comprendente diverse proprietà, tra cui un albergo a tre stelle chiamato Astromare, un albergo a una stella chiamato Manzoni, una residenza privata e un magazzino, il tutto situato in una posizione centrale a soli 150 metri dalla spiaggia. Complessivamente, queste proprietà coprono una superficie di circa 3.200 metri quadrati, offrendo un’opportunità unica di investimento, anche per una eventuale conversione ad abitativo. Albergo Astromare: sup. approx. 2200 mq L’albergo Astromare è una struttura a tre stelle situata in posizione centrale, a soli 150 metri dalla spiaggia. L’edificio si sviluppa su sei piani fuori terra ed è così suddiviso: – Piano Terra: Hall, locali adibiti a ripostigli, bagni con antibagno, sala da pranzo e zona cucina con relativi locali di servizio. – Piani Superiori: Camere da letto con relativi servizi igienici. – Altre Caratteristiche: Costruito nel 1959, ristrutturato nel 1997, conta in totale 64 camere e offre l’accesso tramite ascensore. Albergo Manzoni: sup. approx. 440 mq L’albergo Manzoni è una struttura a una stella situata in posizione centrale, a circa 150 metri dalla spiaggia. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è così suddiviso: – Piano Terra: Sala da pranzo, soggiorno e servizi igienici. -Piani Superiori: Camere da letto con relativi servizi igienici. – Altre Caratteristiche: Costruito nel 1962, ristrutturato nel 1987, conta in totale 17 camere. Abitazione: sup. approx. 130 mq L’abitazione è stata costruita nel 1950 e conserva le finiture originali dell’epoca, ad eccezione dei bagni che sono stati probabilmente ristrutturati almeno 20 anni fa. Alcune tramezze interne sono state realizzate nel vano di ingresso, suddividendo l’immobile in due unità separate. Le caratteristiche dell’abitazione sono le seguenti: – Piano Terra: Ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, quattro stanze, due bagni. L’immobile dispone di impianto di condizionamento ma non di riscaldamento. – Esterno: Sullo scoperto fronteggiante l’ingresso dell’abitazione sono state realizzate tre piccole piscine adatte per il gioco dei bambini. La proprietà include un magazzino accessibile attraverso un cancello carraio posto lungo il confine est. – Area Esterna: Lo scoperto è pavimentato con betonelle e offre 32 posti auto. Non è presente una recinzione tra lo scoperto dell’abitazione e quello dell’Hotel Manzoni adiacente. Superficie c.a. 500 mq