Dove si trova

Chioggia

Metri quadrati

5100

Valori di perizia

2.012.500

Prezzo di partenza asta

1.088.500

Data dell'asta

03 Luglio 2024

CHIOGGIA - Ex Monastero di Santa Caterina

AGGIUDICASA PROPONE Vendita Immobiliare all’Asta: Ex Monastero di Santa Caterina a Chioggia **Dettagli dell’Immobile:** – Tipologia: Compendio immobiliare di pregio storico e culturale – Ubicazione: Centro storico di Chioggia, Via Croce nn. 39 – Superficie Commerciale Complessiva: 5.187,33 m² – Piani: Piano terra, ammezzato, primo e secondo – Anno di Costruzione: Vari fasi dal 1400 – Ultima Ristrutturazione: Seconda metà del 1900 **Descrizione dell’Immobile:** L’ex Monastero di Santa Caterina è un complesso immobiliare storico situato nel cuore di Chioggia, con una superficie complessiva di 5.187,33 m². Originariamente un monastero quattrocentesco, il complesso ha subito diverse trasformazioni ed ampliamenti nel corso dei secoli, adattandosi alle esigenze del tempo. L’immobile è attualmente in stato di inutilizzo e abbandono. **Distribuzione delle Stanze:** Piano Terra: – Portico e Ingresso – Chiostri e Corti: Cinque tra corti e chiostri – Refettori: Due refettori con cucina e locali accessori (dispensa, magazzino) – Teatro: Sala teatro con accesso dal portico – Uffici e Sale Riunioni: Spaziosi locali destinati a uffici e sale riunioni lungo calle Forno Filippini – Garage: Garage di 43 m² con accesso indipendente **Piano Ammezzato:** – Camere e Cucine: Piani ammezzati ricavati nella zona delle cucine con camere a altezze ridotte **Piano Primo:** – Aule e Servizi: Aule scolastiche con relativi servizi disposti lungo calle Forno Filippini – Corridoi e Camere: Numerose camere lungo corridoi articolati, alcuni spazi di interesse collettivo – Cappella: Collegamento con la cappella contigua alla chiesa di Santa Caterina – Servizi: Servizi igienici distribuiti lungo il piano – Scale: Scale di collegamento ai piani superiori **Piano Secondo:** – Aule e Camere: Aule scolastiche e camere con servizi comuni – Soffitte: Locali sottotetto non abitabili – Corridoi: Corridoi che collegano le diverse aree del piano **Caratteristiche Aggiuntive:** – Pozzo: Maestoso pozzo in pietra d’Istria nella corte principale – Centrale Termica: Vani tecnici per la centrale termica situati nel cortile interno – Posizione: Situato a circa 90 metri dal ponte di San Giacomo e 200 metri da Corso del Popolo **Potenzialità di Riuso:** L’immobile, grazie alla sua posizione centrale e alla sua storicità, offre numerose potenzialità di riuso, compatibili con il suo pregio storico e architettonico. Possibili destinazioni d’uso includono funzioni residenziali, ricettive e turistiche. **Nota Importante:** L’intero complesso è tutelato come bene culturale ai sensi del D.Lgs. 42/04. Qualsiasi progetto di riqualificazione dovrà ottenere l’approvazione delle autorità competenti.
Linea Marina

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